​Las personas que estén interesadas en comprar una casa, ahora tienen la opción en algunos casos de probarlas antes de comprometerse plenamente. La idea detrás del concepto es que si tu puedes probar un carro o un producto entonces deberías poder hacer lo mismo con una casa, especialmente considerando la grande inversión que es para muchas personas. En un esfuerzo para persuadir clientes y cerrar la venta, muchos desarrollares y propietarios están permitiendo compradores potenciales a pasar tiempo con los vecinos, degustar una comida en la cocina, y hasta dormir por un par de noches para que se sientan seguros de que están cómodos antes de que firmen el contrato.

Este tipo de servicio es mayormente ofrecido condominios o residencias, y raramente es una opción para casas individuales, sin embargo, algunas personas sienten que la oportunidad los ayuda a imaginarse de una mejor manera a sí mismos en el espacio si deciden comprarlo. Una opción similar promovida por algunos desarrolladores es un acuerdo donde los compradores que están considerando una propiedad en otra ciudad tienen la opción de visitar el área para chequearlo con la etiqueta de la compañia, quienes luego colocan esos gastos de viaje en el contrato de compra. Este tipo de servicio esta etiquetado hacia la gente que compra una casa para vacaciones o una segunda residencia y es generalmente ofrecido cuando la propiedad muy lujosa, y comúnmente costosa.
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El Sur de Florida es conocido por tener una gama alta de bienes raíces, y un porcentaje considerable de personas quienes están considerando propiedades en el área para comprar una segunda o tercera casa. Para aprender más sobre bienes raíces de lujo disponibles, siéntete libre de contactar a un agente inmobiliario.

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Los managers de proyectos del Sur de Florida han sido conocidos por sacar todas las paradas en un intento de atraer a los inversionistas, además de los servicios de conserjería superiores a extravagantes comodidades de lujo. Sin embargo, un nuevo desarrollo planea incorporar la promoción de una vida saludable dentro del plan y construcción de los edificios con el fin de alentar a los visitantes a hacer elecciones saludables en su rutina diaria. Aventura ParkSquare es una empresa de 200 millones de dolares, dirigida por el arquitecto Bernard Zyscovich, estará compuesto por una torre residencial compuesta por 131 unidades, cada precio entre 400,000$ y 800,000$, un edificio de oficinas clase A, varios restaurantes y tiendas al por menor, un centro para personas mayores, un hotel, un parque público, y un pequeño consultorio médico, lo cual todo está enfocado en la promoción del bienestar. Zycovich y su equipo planea concentrarse en el empleo del hermoso clima del Sur de Florida lo más que puedan, construcciones espaciosas, aceras amplias y cubiertas para que los visitantes puedan estacionar sus autos y caminar, trotar o andar en bicicletas sin miedo del calor o de que llueva. Ademas, Aventura ParkSquare permitirá a residentes con estudios de fitness, una piscina con techo y un jardín urbano donde las personas puedes sembrar sus propios vegetales.

Este no es el primer proyecto de este tipo, sin embargo, muchos otros desarrolladores están viendo los beneficios de usar la arquitectura y el diseño urbano para fomentar el público saludable entre comunidades. Esta práctica, llamada “diseño activo” trabaja en múltiples niveles para ayudar a incrementar la actividad física, por lo tanto, la disminución de la prominencia de varias condiciones médicas. Aventura SquarePark fue inspirada por estos factores, y el Sur de Florida es el lugar perfecto para desarrollar el bienestar debido al clima templado y a los residentes de mente fitness.

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Tradicionalmente cuando miramos las casas en el pasado, hombres y mujeres seguían los típicos roles de género, donde las mujeres estaban más enfocadas en como las cocinas estaban diseñadas y generalmente atraídas a grandes espacios, mientras que los hombres estaban más interesados en cocheras y sótanos. Sin embargo, la Asociación Nacional de Corredores de Bienes Raíces recientemente realizo un estudio que revela cambios interesantes a estas previas tendencias. Ahora los hombres afirman los accesorios modernos para la cocina como esencial al considerar una casa potencial mientras que las mujeres se identifican más con las residencias de un solo nivel, mostrando el cambio dinámico de lo que las parejas modernas consideran importantes aspectos cuando compran en bienes raíces. Otras características que los hombres consideran atractivas son las encimeras de granito, islas de cocina y grandes vestidores en la habitación principal, aunque es probablemente seguro asumir que la mayoría de las mujeres no se opondría a esta última característica también.

Ambos sexos coincidieron en la importancia de los sótanos al evaluar nuevas viviendas potenciales, con un 16% de hombres y un 13% de mujeres citándolos como características esenciales cuando se considera hacer una compra. Otra de las cosas interesantes encontradas en el estudio es que los hombres son más propensos en comprar algo nuevo, con un 15% diciendo que han planeado quedarse en sus casas actuales por siempre.

Esto contradice el supuesto típico de que las mujeres tienen más probabilidades en comprar, un 24% de las mujeres declararon que no tenían ningún deseo de pasar de su actual hogar en ningún momento del futuro. Este estudio ilumina los interesantes cambios en el dinamismo de las parejas que están buscando una nueva casa.

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Las asombrosas torres no se pagan por sí mismas, aparentemente, y en un esfuerzo para incentivar las inversiones extranjeras en el proyecto de SkyRise que desarrolladores han utilizado un programa que permite a las personas un acercamiento a corto plazo para obtener la green carda un precio considerable. Los inversionistas extranjeros que contribuyen en el arriendo de medio millón de dólares a la torre tienen acceso al programa inversionista EB-5 federal de inmigración, lo que los hace elegibles para una ruta mucho más fácil de lograr la ciudadanía estadounidense, siempre que su fuente de fondos se considere legítima por la Seguridad Nacional. El Congreso estableció la iniciativa del EB-5 en 1990 como una forma de promover la inversión extranjera en la economía de EE.UU y el modo en el que funciona es que si una persona invierte al menos $500,000 para un proyecto Americano que está establecido para crear al menos 10 trabajos a tiempo completo, lo que dará más oportunidades para que sean eligibles para la Green Card. El campo de Miami-Dade ya ha contribuido 9 millones de dólares para SkyRise, y aunque los desarrolladores están buscando más del estado de la Florida, la mayor parte del costo de la torre vendrá del exterior.
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El SkyRise de Miami es seguro que estará en el mapa del Sur de la Florida como uno de los destinos para turistas más atractivos y creará aún más demandas para el área de bienes raíces. Si estasinteresado contacta ahora mismo a un agente REMAX.la mayor parte del coste de la torre vendrá del exterior.

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El Brickell City Centre recientemente gastó una gran suma de 30 millones de dólares para instalar una “climate ribbon”, el cual esta intencionado para mantener compradores tranquilos durante estos meses de verano. Este largo dosel mil pies compuestos de acero, de tela y vidrio es diseñado para capturar las brisas de Biscayne Bay con el fin de enfriar el área para los compradores, así como los estamos manteniendo protegidos del mal clima, mientras aún así permitiendo que la luz natural brille. La innovación es el primero en su tipo y fue diseñado por Hugh Dutton Associes junto a la la Universidad de Carnegie-Mellon en Pittsburg y la universidad de Cardiff.

Llamando la atención e impresionando a los visitantes fueron las intenciones originales de la climate ribbon, según Stephan Owens, el presidente de la compañía matriz, Propiedades Swire de Biscayne Bay. Como Oswens dijo en una entrevista con el Miami Herald sobre el proyecto, “nosotros mismos nos retamos en pensar la definición del urban retail en Miami. ¿Qué podría ser? Miami realmente trata sobre su medio ambiente. Es por eso que la gente viene a Miami. Así que ¿por qué construir una caja grande que tendríamos para aire acondicionado y eso podría ser en Dallas o Atlanta o en cualquier otro sitio.” No hay duda que su sistema mantenga a la gente interesada en el centro de compras, con ganas de experimentar por sí mismos el logro masivo ecológico que se predice para crecer a través de cuatro bloques de la ciudad.
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Brickell City Centre Mixed Use Development es solo uno de los ejemplos del negocio local utilizando la innovación en maneras nuevas y creativas. Con tantas cosas nuevas y emocionantes en el horizonte, ahora es el momento perfecto para invertir ya sea en bienes raíces comerciale o residencial en el Sur de la Florida. Así que si estas interesado en buscar tu apartamento en Brickell City Centre contacta a tu agente de REMAX ahora!

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​​Una pieza ideal de South Beach retail space fue vendida recientemente por 18 millones de dólares, el cual es más del doble de lo que el comprador original ha pagado en el 2006. El edificio está ubicado justo en el norte de South Pointe Park y al oeste del Continuum South Beach, así que naturalmente la lista era una gran demanda debido a su ubicación privilegiada.

El listado de 300,000 pies cuadrados fue adquirido el 15 de enero por 500 inversionistas de South Pointe, quienes planearon rentar el espacio fuera del TD Bank, Danny Jelaca Salon and Dolce Vita Gelato Café. La demanda de bienes raíces comerciales en Miami Beach se ha disparado recientemente como resultado tanto de la recuperación de la economía y el creciente estado de la zona como un centro de negocios internacionales.

​El Sur de Florida durante mucho ha sido conocido por su glamorosa vida de noche y sus infinitas playas, sin embargo, recientemente el área ha surgido como una de las ciudades más comerciales en los Estados Unidos. Este momento es perfecto para invertir en las propiedades del Sur de Florida, llama a tu agente de REMAX ahora mismo y estaremos felices de ayudarte a encontrar el espacio ideal que cumpla todas tus necesidades.

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La construcción ha comenzado en el nuevo, lujosos condominios de 38 unidades, residencias Sereno, ubicada en el increíble Bay Harbor Islands. Estas residencias han tenido tiempo de anticipación y ya han sido vendidas todas sus unidades, las cuales van desde 912,000 a 1.5 millones de dólares dependiendo de la cantidad de espacio vendido, el cual podría ser uno, dos o tres habitaciones dependiendo las necesidades de los clientes. Los rumores sobre el Sereno se derivan parcialmente de lo glamuroso, su diseño interior al estilo europeo, el cual fue creado por el increíblemente talentoso equipo en interiores por Steven G, una empresa sinónima de lujo en el Sur de la Florida.

Otra faceta del Sereno que ha atraído compradores son las lujosas comodidades prometidas a los residentes, quienes pueden disfrutar de un centro fitness, acceder al exclusivo Bay Club , una terraza en la azotea que tiene una sala de cine al aire libre, fogata y jardines, y su propio elevador privado el cual accede a sus habitaciones individuales. Estas solo son algunas de las ventajas que vienen con un espacio en Sereno.
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Estos condominios han creado bastante expectación en los mismos residentes de Bay Harbor Islands, sin embargo la mitad de los propietarios son brasileros. Miami, recientemente ha ganado fama alrededor del mundo como una de las más emocionantes y lujosas ciudades en el país, y como resultado los bienes raíces a través del Sur de la Florida ha estado en altas demandas. Aquí los residentes pueden disfrutar de un escape relajante con sol y arena durante todo el año. Ahora es el momento para invertir ya sea en bienes raíces comercial o residencial, así que no lo pienses más y llama ya a tu agente de REMAX.

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Una iniciativa estatal destinada a la creación y promoción de empresas de trabajo productoras en la Florida está hecha para generar 16 millones de dólares por año y crear 25,000 nuevos empleos en los próximos diez años, de acuerdo con el reciente reporte del instituto TaxWatch. La meta de este programa es el desarrollo de los negocios locales con un alto potencial por crear empleos que paga a los trabajadores un salario promedio de más de 77,000$, con la idea de que construirían la economía de la Florida dentro del estado. Para participar en las compañías de GrowFL se deberá tener ingresos entre 1 millón y 50 millones de dólares, emplear de 10 a 99 personas que estén dispuestas a vender cualquiera que sea su producto fuera de la Florida, así como también en el estado.

Desde julio 2011 y junio 2013 más de 650 negocios locales participaron en la iniciativa y generaron alrededor de 2,000 nuevas combinaciones de trabajos. Este programa está dirigido a promover compañías locales y estimular aún más la economía de la Florida.

Con las nuevas empresas trasladándose a la zona todos los días y la economía ya de vuelta en el camino correcto, GrowFL únicamente se amplificara aún más prosperidad para los residentes. Esta iniciativa podría ser el factor decisivo que influenciara muchas personas que han estado considerando mudarse a la Florida para invertir en bienes raíces con el fin de aprovechar los beneficios financieros. Así que si estás interesado, ahora es el momento antes de que las mejores propiedades sean vendidas. Si te gustaría saber más sobre disponibilidades, siéntete libre de llamar a tu agente de REMAX ahora mismo.

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